Глобус в мире строительства

Факторы-определители стоимости жилья

Что включает в себя стоимость жилья? Какие параметры влияют на ее итоговую величину помимо себестоимости и заложенной прибыли? Давайте разберемся в этом вопросе, так какие факторы сегодня напрямую оказывают влияние на ценообразование на рынке недвижимости?

Стоимость жилья
Стоимость жилья

Социальный фактор

Если вы желаете продать свое жилье, имейте в виду, что оценка квартиры на сайте Агентства недвижимости Сенатор Групп поможет сэкономить ваше время и деньги. Социальный фактор при определении стоимости квартиры все больше обретает важность. Дело в том, что люди начали проявлять желание жить рядом с соседями, которые близки им по положению в обществе и социальному статусу. Возможность безбоязненно выйти на прогулку вечером или отпустить ребенка на площадку без присмотра сегодня высоко ценится.

Долгожданная покупка квартиры
Долгожданная покупка квартиры

Экология

Цены на жилье могут определяться не только наличием возле дома парка или сквера, но и уровнем шумового загрязнения, вибрации, освещения, материалов, из которых строят дом и т.п. Как правило, чем выше класс строящегося дома, тем более требовательны покупатели в вопросах внешней и внутренней экологии. Огромное влияние на экологическое состояние внутри квартиры оказывает качество вентиляционных систем, которые позволяют снизить концентрацию вредных веществ в помещениях. Покупка жилья, для отделки и строительства которого используются экологически чистые материалы, является немаловажным гарантом здоровья покупателя.

Справедливый обмен
Справедливый обмен

Оснащение

Чем лучше оснащение здания, тем дороже будут в нем квартиры. Сейчас потребителями рынка жилья ценятся дома с  центральным кондиционированием, системами видеонаблюдения, телекоммуникациями, адресной системой пожаротушения и автономной системой водо- и теплоснабжения. Приветствуется наличие счетчиков газа, воды и тепла, которые позволяют владельцам значительно сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Современное строительство
Современное строительство

Инфраструктура

Значительное влияние на стоимость квартир оказывает наличие необходимой инфраструктуры. Наличие рядом с домом поликлиники, школы, детского сада, магазинов автоматически поднимает цену на 10-20%. Рынок жилья, представляемый современные домами бизнес и премиум класса немыслим без наличия обширной и разнообразной инфраструктуры. Подземные автостоянки, фитнес-центры, торговые центры, прачечные и бассейны и т.п. обязательно должны присутствовать в структуре района элитного дома, иначе таковым он уже считаться не может.





2015-09-28 21:40:58
теги: квартира стоимость жилья покупка продажа
комментарии:


stroi-globus.ru - Глобус в мире строительства связаться с авторами сайта | карта сайта